2009年，原告田某购买天津市一处房屋急需钱款，却因为已经超过银行同意贷款的年龄，不符合银行房贷的条件。因此，田某与被告肖某协商达成一致意见，由田某将其所有的北京市西城区的一套房屋临时过户至肖某名下，由肖某取得该房屋所有权后，以该房屋为抵押物，向银行申请40万元贷款，且所获贷款由田某使用，并由田某实际承担偿还该银行贷款的义务。

　　同时双方还约定，在田某还清以这套房屋为抵押所贷银行贷款后，肖某应无偿将该房屋归还给原告，并办理该房屋产权移转变更登记。随后，该房屋产权于 2009年3月26日由田某名下变更为肖某所有，肖某以该房屋为抵押物于2009年3月20日获得银行40万元贷款。

　　2014年，田某按时还清了贷款。还完贷款后，按照约定，肖某需将房屋过户给田某。但是由于北京房屋的限购政策规定，北京户籍的单身人士名下只能有一套房子，而田某名下已经有两套房，因此不具有购房资格，导致了田某和肖某在办理过户手续时，无论是用赠与的名义还是用买卖的名义都无法办理过户。

　　为了能够收回这套房子，田某与肖某打了场官司。田某诉至北京市西城区人民法院，称自己以虚构房屋买卖合同套取银行贷款，并无真实合同交易，要求法院判决原被告之前签订的《房屋买卖合同》无效，要求肖某配合办理西城区房屋产权过户手续。诉讼费由被告承担。

　　法院认为，虽然田某与肖某签订了关于买卖北京市西城区房屋的《存量房屋买卖合同》并将房屋过户至肖某名下，但肖某并未依据买卖合同的约定支付相应的房款，双方签订涉案房屋买卖合同的目的是将涉案房屋过户给田某(名义买房人)后，由肖某以其名义办理抵押贷款，供无贷款资格的田某使用，双方上述买卖行为的性质应当认定违法套取银行贷款，双方买卖的目的具有非法性，应认定为符合合同法第五十二条第三款规定的“以合法形式掩盖非法目的”，该合同应认定为无效合同。

　　同时根据合同法第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”，肖某应配合田某办理涉案房屋过户手续。

　　法院支持了田某的诉求。拿到判决书后，田某现已办理完了过户手续。

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